鶴見ハイライズ

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 7階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,790万円
59.2万円/㎡
相場
3,976万円
62.1万円/㎡
2,145
3,366
4,587
5,808
AI査定結果
推定相場価格
3,976万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜4,587万円
52.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
鶴見ハイライズ
3,790万円（59.2万円/㎡）/ 1階 / 64.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/083,790万円59.2万円1階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/11/222,980万円42.0万円3階 70.91㎡ 3LDK南
2025/11/062,680万円43.6万円6階 61.48㎡ 3LDK南西
2025/11/052,580万円40.3万円1階 64.01㎡ 3LDK南西
2024/03/183,480万円49.1万円6階 70.91㎡ 3LDK南東
2024/03/033,680万円51.9万円6階 70.91㎡ 3LDK南東
2023/12/293,980万円56.1万円6階 70.91㎡ 3LDK南東
2023/12/273,280万円46.3万円6階 70.91㎡ 3LDK南東
2023/06/112,780万円39.2万円6階 70.91㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
鶴見ハイライズ
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅12分 3,790万円59.2万円64.01㎡3LDK1階 / 7階建 南西1981年79戸SRC
2024/02/17モナークマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅5分 2,950万円54.7万円53.9㎡3DK4階 / 10階建 南東1984年100戸SRC
2023/12/21ニックハイム鶴見第6
横浜市鶴見区本町通二丁目
京急鶴見駅10分 3,590万円60.4万円59.4㎡2LDK3階 / 10階建 南1984年40戸SRC
2025/04/23パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 2,990万円45.5万円65.73㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年69戸RC
2025/12/25インペリアル菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅20分 3,150万円45.5万円69.17㎡2LDK3階 / 3階建 南1982年129戸RC
2025/12/10エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK1階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/12/07ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,699万円47.6万円56.65㎡2LDK7階 / 7階建 南西1983年63戸RC
2024/04/29ライオンズマンシヨン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅14分 2,380万円44.9万円52.97㎡2LDK4階 / 4階建 南西1984年35戸RC
2025/12/12メゾン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅12分 2,990万円44.7万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年43戸RC
2026/03/08ファミール東鶴見
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 2,680万円45.4万円59.08㎡3DK3階 / 7階建 西1979年97戸RC
2026/03/10エンゼルハイム尻手第5
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,998万円48.7万円61.6㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年30戸RC
2024/05/30エンゼルハイム尻手第3
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,999万円50.5万円59.4㎡2SLDK4階 / 4階建 南1986年34戸RC
2024/04/13エンゼルハイム尻手
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 3,199万円53.9万円59.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年39戸RC
2025/04/11茜グロリアスハイツ
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅7分 2,898万円51.8万円56㎡3DK3階 / 5階建 南西1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市鶴見区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して57%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市鶴見区
37.7万円/㎡
前年比-10.5%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鶴見ハイライズ
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩12分
築年月1981年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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